Это выяснила дочерняя компания Сбера СберСтрахование, проведя опрос в 37 российских городах с населением более 500 тыс. человек.
Исследование показало, что 7,7% семей сейчас рассматривают возможность арендовать квартиру для себя или своих близких. Это на 83% больше, чем в 2019 г. — тогда вопрос был актуален для 4,2% опрошенных.
В основном жилье хотят снять для того, чтобы жить поближе к работе (так ответили 43% респондентов), вместо отелей во время путешествий (18%), начала самостоятельной жизни без родителей (13%), улучшения жилищных условий (12%) или из-за учебы в другом городе (8%).
Лидерами по спросу на аренду жилья сейчас являются Красноярск (здесь возможность аренды рассматривают 15% семей), Владивосток (13%), Хабаровск (13%), Томск (11%), Иркутск (10%), Новосибирск (10%), Барнаул, Москва и Кемерово (по 9%), Екатеринбург, Краснодар, Новокузнецк, Омск и Тюмень (по 8%).
Авторы исследования отмечают, что возможностью снять квартиру в Москве интересуется 1,1% семей, проживающих в других регионах, в Санкт-Петербурге — 0,6% семей. Наибольший спрос на аренду квартир в Москве наблюдается среди жителей Махачкалы (2,1%), Рязани (1,7%), Астрахани (1,5%), Пензы и Липецка (по 1,4%). Больше всего желающих снять квартиру в Петербурге живут в Хабаровске (1,2%), Владивостоке (1,3%), Красноярске (1,1%), Тюмени (0,7%) и Новокузнецке (0,6%).
В основном россияне ориентируются на однокомнатные квартиры: на них сейчас приходится 74% спроса на аренду. При этом площадь желаемой квартиры в среднем составляет 45 кв. м, а в Москве — 51 кв. м. В то же время средняя стоимость жилья, которую россияне считают приемлемой для себя, составляет 16,3 тыс. руб. в месяц по стране в целом. Больше респонденты готовы платить за квартиры только в Москве и ближайшем Подмосковье (25,9 тыс. руб. в месяц), Санкт-Петербурге (20,4 тыс. руб.), Ижевске (19,5 тыс. руб.), Махачкале (18,9 тыс. руб.) и Казани (16,8 тыс. руб.).
Самый низкий ориентир по уровню арендной платы у жителей Пензы (8,8 тыс. руб. в месяц), Томска (9,6 тыс. руб.), Оренбурга (10,2 тыс. руб.), Самары (10,2 тыс. руб.), Воронежа (10,2 тыс. руб.), Барнаула (10,2 тыс. руб.), Омска (10,3 тыс. руб.) и Кемерова (10,7 тыс. руб.).
При выборе квартиры для подавляющего числа россиян (72%) определяющим фактором является приемлемая цена, для 14% — транспортная доступность. При этом 3,2% респондентов хотели бы снять жилье в хорошем новом доме или после ремонта, а 2,8% хотели бы найти квартиру в безопасном районе со школами и магазинами.
«Исследование показало, что в среднем по стране у 16,7% респондентов есть друзья и знакомые, которые сдают квартиры в долгосрочную или краткосрочную аренду. Самое большое предложение съемного жилья сейчас в Красноярске (28,7%), Хабаровске (25%) и Томске (22,1%). Чуть меньше показатели в Москве (21,9%), Пензе (20,4%), Новосибирске (18,5%), Астрахани (18,4%), Кемерове (18,2%), Барнауле и Саратове (по 17,7%) и Санкт-Петербурге (17,3%). Защитить свое жилье от непредвиденных расходов можно с помощью страхового полиса, и арендодатели понимают это. Согласно нашему опросу, квартиры, предназначенные для сдачи в аренду, страхуются заметно чаще, чем недвижимость для собственного проживания. Сейчас в среднем по России застраховано 12,8% съемных квартир, тогда как защита обычного жилья находится на уровне примерно 7%», — рассказывает Директор дивизиона «Защитные страховые продукты и сервисы» Сбербанка Денис Кузьмин.