1. Главная / Новости 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| новости | печать | 651

Все регионы, кроме Севастополя, перешли к исчислению налога на имущество физлиц исходя из кадастровой стоимости

Федеральная налоговая служба РФ сообщает о завершении перехода к исчислению налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости. С налогового периода 2020 г. от кадастровой стоимости будет исчисляться налог на имущество физлиц во всех регионах, кроме Севастополя.

Переход на такой расчет налога осуществлялся поэтапно, напоминает ФНС. Законы о применении кадастровой стоимости для исчисления налога приняты в 84 субъектах РФ. В 2016 г. такой расчёт был применен в 28 регионах, в 2017 г. – в 49 регионах, в 2018 г. – в 63 регионах, а в 2019 г. – в 70 регионах. В 2020 г. налог исходя из кадастровой стоимости недвижимости физлиц будет рассчитан в 74 регионах, а в 2021 г. – в 84 регионах.

При переходе к использованию кадастровой стоимости в качестве налоговой базы применяются следующие правила:

для всех жилых домов, квартир и комнат действует необлагаемый налогом вычет в размере кадастровой стоимости для 50 кв. м, 20 кв. м и 10 кв. м, соответственно;

для лиц, имеющих трёх и более несовершеннолетних детей, налоговые вычеты увеличены на 7 кв. м по жилому дому и 5 кв. м по квартире или комнате на каждого несовершеннолетнего ребёнка;

в первые три года при расчёте налога применяются понижающие коэффициенты: в первый год – 0,2, во второй – 0,4, и в третий – 0,6;

начиная с третьего года применения в регионе кадастровой стоимости сумма налога не может вырасти более чем на 10%. Исключение – объекты торгово-офисного назначения;

для 16 категорий физлиц действуют льготы, освобождающие их от уплаты налога по одному объекту налогообложения каждого вида, неиспользуемому в предпринимательской деятельности. Например, за один жилой дом, квартиру, гараж и т.п.