Пушкинский городской суд Московской области обязал «ВТБ 24» пересчитать ипотеку валютной заёмщице по курсу не выше 24 руб. за доллар. Это первое выигранное ипотечным заёмщиком дело у банка.
Уже произведённые платежи суд обязал «ВТБ 24» пересчитать за весь период, когда они превышали курс, «установленный на день заключения договора, – 23,51 руб. за 1 у. е., и зачислить сумму неосновательного обогащения в счёт погашения оставшейся части долга», сообщают «Ведомости» со ссылкой на материалы суда.
Консультируя истицу, банк упоминал о достаточно стабильном курсе доллара США, «что свидетельствовало о выгодности предложенного кредита и определило выбор истицы, проявившей необходимую разумную осмотрительность», говорится в мотивировочной части решения. Рост курса доллара суд счёл «существенным изменением обстоятельств, из которых истица исходила при заключении договора».
Потребитель, по мнению судьи, не мог предвидеть рост ежемесячного платежа, который почти втрое превысил его доход, иначе сделка была бы кабальной и ничтожной. А банк, указал судья, нарушил требования закона «О защите прав потребителей», по которым информация о кредите должна содержать цену в рублях.
В конце января 2015 г. Банк России порекомендовал кредитным организациям пересчитать валютную ипотеку по курсу на 1 октября 2014 г., но ни один банк этому не последовал.
Ранее стало известно, что в суды начали поступать первые иски от Райффайзенбанка и Собинбанка к валютным ипотечным заёмщикам, переставшим в кризис справляться со своими обязательствами.