1. Главная / Новости 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| новости | печать | 620

Когда выставлять счета-фактуры при реализации недвижимого имущества

Согласно п. 3 ст.168 НК РФ налогоплательщик обязан выставить счет-фактуру в течение пяти календарных дней со дня отгрузки товара или получения предоплаты от покупателя. При этом датой отгрузки реализуемого недвижимого имущества признается день передачи объекта по передаточному акту или иному документу (п. 3 и 17 ст. 167 НК РФ).

Поэтому при реализации недвижимого имущества продавец, являющийся плательщиком НДС, обязан выставить счет-фактуру не позднее пяти календарных дней, считая со дня подписания передаточного акта (иного документа) или получения предоплаты от покупателя. Об этом говорится в письме Минфина России от 22.12.2014 № 03-07-11/66306.

Кроме того, специалисты финансового ведомства напомнили, что начислять амортизацию по всем объектам амортизируемого имущества для целей налогового учета нужно начиная с 1 числа месяца, следующего за месяцем ввода в эксплуатацию. Данное правило применяется независимо от того, когда было зарегистрировано право собственности на это имущество.