Рекордное число посещений фиксирует в эти дни портал аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН). По свидетельству руководителя департамента интернет-проектов Гюзель Кирилловой, «концентрация посетителей трёх сайтов центра зашкаливает». Трафик намного больше, чем в пик покупательской активности, приходящийся обычно на осень. Причину эксперты видят в том, что россияне хотят спасти свои сбережения от девальвации путём покупки недвижимости.
«Рекордный прирост посещений связан в основном с поисковым трафиком, – сообщает Г. Кириллова. – Люди ведут активный поиск объектов недвижимости и стремятся узнать, как и что лучше покупать в условиях нестабильности валютных курсов и сложной макроэкономической ситуации».
В то же время, по свидетельству риелторских агентств, работающих на рынке коммерческой недвижимости, число посещений на их сайтах приближается к нулю. Только владельцы офисных, торговых и иных рабочих площадок не теряют надежды найти арендаторов и покупателей. Они и цены снизили, и к условным единицам вместо рублей вернулись. Но, по оценке аналитиков, оживление рынка возможно ближе к весне. Каким оно, оживление, будет, предсказать никто не берётся.
На рынке жилой недвижимости, наоборот, ажиотажный наплыв интернет-посетителей, скорее всего, продолжится в январе. «Многие работающие люди будут использовать длинные выходные для спасения личных сбережений. Это даёт шанс застройщикам и риелторам найти своего покупателя», – считает директор департамента интернет-проектов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».
Индексы ИРН жилой недвижимости в Москве
|
Долл./кв.м |
15.12.2014 |
к 08.12.2014 |
|
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) |
3 821 |
-3.8% |
|
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) |
-9,1 % |
-2,1% |
Примечание. В 2008-2009 гг. дно рынка было на уровне 3.858 долл. за метр по индексу IRN.
Источник: аналитический центр ИРН