При продаже недвижимости, купленной менее трех лет назад на средства маткапитала, положен вычет по НДФЛ

Налоговая служба письмом от 22.07.2014 № БС-4-11/14019@ довела до сведения налоговых инспекций разъяснения Минфина России (письмо от 10.07.2014 № 03-04-07/33669) относительно применения имущественных вычетов по НДФЛ при продаже недвижимости. Так, налоговикам рекомендовано исходить из того, что единовременные субсидии на приобретение недвижимого имущества и (или) материнский капитал являются доходами гражданина. Потому если за счет указанных средств им была приобретена недвижимость, и в дальнейшем в течение трех лет была реализована, то такой гражданин вправе уменьшить налогооблагаемые доходы от продажи на сумму расходов на приобретение такого имущества.