Когда ИП учитывает операции с квартирой в рамках УСН

Если в качестве видов экономической деятельности ИП в ЕГРИП указаны «Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества» и «Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества», и договор участия в долевом строительстве квартиры был заключен от имени индивидуального предпринимателя, то доход, полученный от продажи квартиры, учитывается в рамках УСН. При этом предприниматель может уменьшить этот доход на сумму фактически понесенных им расходов по оплате стоимости квартиры в момент ее реализации.

(Письмо Минфина России от 22.11.2013 № 03-11-11/50390)