Согласно подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на предоставление ему имущественного налогового вычета по НДФЛ в сумме фактически понесенных расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры. При этом он вправе учесть в расходах на приобретение жилья не только затраты, произведенные в денежной форме, но также и в иных формах, в частности, путем передачи прав по векселю.
В случае оплаты приобретения квартиры денежными средствами и векселем общая сумма расходов, учитываемых в пределах установленного размера имущественного налогового вычета, не может превышать стоимость квартиры, указанную в договоре.