Если помещение, находящееся в многоквартирном доме, предоставлено организации на праве оперативного управления, то не имеется оснований для признания этой организации налогоплательщиком по земельному налогу.
Такой вывод делается в письме Минфина России от 10.09.2010 № 03-05-04-02/81 со ссылкой на п. 1 ст. 388 НК РФ и ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ». Из данных норм следует, что налогоплательщиками могут быть признаны лишь собственники помещений в многоквартирном доме, поскольку земельный участок под домом переходит им бесплатно в общую долевую собственность. Также в письме разъясняется, что по вопросам, связанным с отнесением земельного участка к землям, ограниченным в обороте и предоставленным для обеспечения безопасности, следует обращаться в Минэкономразвития России.