Можно ли снизить арендную плату в период режима повышенной готовности?

Наша компания арендует помещение в торговом центре под розничную торговлю. В апреле 2020 г. мы задали вопрос об оплате аренды. Арендодатель ответил, что счета на оплату аренды выставляться не будут. Но 16.06.2020 нам выставили счет на 100%. Мы написали письмо об отказе от оплаты, так как магазин не работал. Но арендодатель ответил, что мы могли бы выбрать другой вид деятельности, в отношении которого не установлены запреты и ограничения, и вообще могли бы работать, так как арендодатель не чинил никаких препятствий для использования помещения. На какие документы мы можем сослаться для того, чтобы уменьшить оплату аренды в период режима повышенной готовности?