Арендодателю — имущество, а арендатору? Всегда ли акт возврата может быть единственным доказательством в арендных спорах
На первый взгляд, возврат имущества после прекращения аренды относится к технической стадии договорных отношений. Но именно на практике этот этап нередко становится источником многолетних споров, поскольку из буквального прочтения ст. 622, 625 ГК РФ может возникнуть впечатление, что отсутствие двустороннего акта автоматически равно отсутствию возврата. Тем не менее судебная практика признает акт основным и наиболее удобным доказательством исполнения обязанности арендатора, но не всегда единственно возможным. Ключевые вопросы при этом: что реально происходит с арендным имуществом и поведением сторон; как суды квалифицируют «возврат имущества» и в каких случаях «символическое» действие может привести к спору «о ключах»?
Опубликовано:«ЭЖ-Юрист» №31 (1428) 2026
купить статью за 315 руб.
Материал для подписчиков издания «ЭЖ-Юрист». Для оформления подписки на электронную версию издания перейдите по ссылке.
ЭЖ-Юрист
Российская правовая газета, издается с 1998 года. Освещает новости законодательства, практику применения законов и нормативных актов, судебную практику по различным отраслям права, предлагает аналитику наиболее актуальных вопросов правоприменения, отвечает на вопросы читателей.