Утверждены индикаторы риска нарушения обязательных требований в качестве основания для проведения внеплановой проверки Росреестром при земельном надзоре.
Минюст России зарегистрировал приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 09.07.2021 № П/0303 «Об утверждении Перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами федерального государственного земельного контроля (надзора)».
Он вступит в силу с момента признания утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 7 «Об утверждении индикаторов риска нарушения обязательных требований, используемых для определения необходимости проведения внеплановых проверок при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами государственного земельного надзора» (пока не утратил силу).
В документе определен перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении земельного контроля Росреестром. Индикаторы используются для оценки риска причинения вреда, когда нужно принять решение о проведении и выборе вида внеплановых контрольных мероприятий.
В этот перечень попали:
-
несоответствие площади используемого земельного участка площади земельного участка, указанной в ЕГРН;
-
отклонение местоположения характерной точки границы земельного участка относительно местоположения границы земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, на величину, превышающую значения точности (средней квадратической погрешности) определения координат характерных точек границ земельных участков;
-
отсутствие в ЕГРН сведений о правах на земельный участок;
-
несоответствие использования земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН;
-
отсутствие объектов капитального строительства, ведения строительных работ, связанных с возведением объектов капитального строительства на земельном участке, предназначенном для жилищного или иного строительства;
-
непредставление гражданином декларации об использовании земельного участка в срок не позднее трех месяцев после истечения трех лет со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком (речь идет об Арктической зоне и других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока);
- наличие информации о неиспользовании по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по истечении одного года с момента приобретения новым собственником такого земельного участка по результатам публичных торгов на основании решения суда о его изъятии в связи с неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства.