1. Главная / Статьи 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| статьи | печать | 720

Погашение ипотеки: государство поддерживает семьи с детьми

В письме от 13.02.2020 № 03-04-05/10010 Минфин России рассказал, какие на сегодняшний день существуют меры государственной поддержки ипотечных заемщиков, у которых есть дети.

В конце декабря 2017 г. Правительство РФ утвердило правила предоставления субсидий из федерального бюджета на возмещение недополученных доходов по выданным ипотечным кредитам россиянам, имеющим детей (постановление от 30.12.2017 № 1711, далее — Правила).

В пункте 9 Правил сказано, что право на получение льготного кредита или подписание дополнительного соглашения о рефинансировании возникает у граждан РФ:

  • при рождении начиная с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, которые являются гражданами России;

  • имеющих ребенка-инвалида, который является гражданином России и рожден не позднее 31 декабря 2022 г.;

  • проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих там жилое помещение, при рождении начиная с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, которые являются гражданами России;

  • проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих там жилое помещение, имеющих ребенка-инвалида, который является гражданином России и рожден не позднее 31 декабря 2022 г.

В первых двух случаях ставка кредита составляет 6% годовых на весь срок, во вторых двух случаях — 5% годовых на весь срок.

Финансисты отметили, что в прошлом году был подписан закон, который ввел дополнительные меры государственной поддержки семей с детьми в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (Федеральный закон от 03.07.2019 № 157-ФЗ). Этот документ предусматривает выплаты из федерального бюджета в размере 450 000 руб. в счет погашения кредита (займа). Право на такую выплату имеет гражданин России — мать или отец, у которых в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному кредиту.

Кроме того, специалисты Минфина России напомнили, что и в Налоговом кодексе предусмотрены льготы гражданам, которые оформили жилье в ипотеку. Так, согласно подп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ физическим лицам предоставлено право на получение имущественного вычета по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по займу, выданному в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение жилья. В частности, данный вычет предоставляется, если такие займы выданы в соответствии с программами помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшимся в сложной финансовой ситуации, утверждаемыми Правительством РФ.