Аналитики сервиса «Домклик» Сбербанка определили размер скидки в марте 2023 г., которую в среднем получает покупатель при оформлении сделки на вторичном рынке (величина торга).
За основу были взяты данные по ипотекам Сбербанка в десяти регионах, лидирующих по количеству выданных жилищных кредитов.
Авторы исследования констатируют, что растущий спрос на ипотеку в целом и на вторичное жилье в частности привел к изменениям в поведении продавцов. Так, с февраля 2023 г. разница между стоимостью квартиры в объявлении и ценой, по которой она реально продается, составляет 1%. В IV квартале 2022-го и начале текущего года этот показатель держался на уровне 1,3%. Теперь продавцы реже идут на уступки и снижают цену.
Максимальные скидки при продаже квартир в марте, как и в феврале этого года, предлагали в Москве и Краснодарском крае. Собственники вторичного жилья в среднем снижали цену на 2,1—2,2% от стоимости квартиры в объявлении.
Список регионов, где продавцы в меньшей степени готовы идти на уступки, за прошедший месяц также изменился незначительно. По-прежнему минимальный дисконт фиксируется в Челябинской (0%), Свердловской (0,1%) и Московской областях (0,5%), показало исследование аналитиков «Домклик».