Показатели проектного финансирования в долевом жилищном строительстве в мае продолжали расти, свидетельствуют результаты обследования Банком России банков, открывающих расчетные счета застройщиков и счета эскроу.
В сообщении Банка России говорится, что хотя показатели проектного финансирования в долевом жилищном строительстве в мае продолжали расти, но темпы роста, как и в апреле, продолжили снижаться по сравнению с началом текущего года, что эксперты регулятора связывают с влиянием ограничительных мер, вызванных эпидемией коронавируса.
Количество счетов эскроу за май увеличилось на 12,1 тыс., или на 14%, и составило около 100,2 тыс. Размер средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, вырос на 11%, до 352,7 млрд руб.
Банками на 1 июня 2020 г. заключено более 1,2 тыс. кредитных договоров с застройщиками. Сумма кредитных линий превысила 1,39 трлн руб., из нее застройщики уже выбрали 481,2 млрд руб., исходя из своей потребности в средствах для строительства.
Средняя процентная ставка по кредитам застройщикам практически не изменилась и находится в диапазоне от 3,9 до 5,5% (по федеральным округам). По каждому конкретному договору ее размер существенным образом зависит от объема средств, накопленных на счетах эскроу, а также иных факторов (например, программ поддержки застройщиков — субъектов малого и среднего предпринимательства).
В 47 субъектах России завершены 154 проекта с использованием счетов эскроу, по которым раскрыты почти 7,9 тыс. таких счетов, сумма средств, перечисленных с них застройщикам и банкам в погашение предоставленных кредитов, достигла почти 17,0 млрд руб., говорится в сообщении Банка России.