Количество счетов эскроу, открытых для расчётов по договорам участия в долевом строительстве, и сумма средств, депонированных участниками долевого строительства на счетах эскроу, за два месяца выросли более чем в 2 раза – с 10,1 тыс. счетов и 30,2 млрд руб. на 26 августа до 23,2 тыс. счетов и 73,8 млрд руб. на 28 октября 2019 г., свидетельствуют результаты обследования уполномоченных на открытие счетов эскроу банков, проведённого Банком России.
Если в январе - мае 2019 г. ежемесячный прирост составлял 200-800 счетов эскроу, то с августа их количество ежемесячно увеличивается более чем на 5 тыс.
За два месяца возросло количество кредитных договоров, заключённых с застройщиками на финансирование проектов долевого строительства, – с 315 до 519, а суммы договоров – с 306,3 млрд до 640,9 млрд руб.
ЦБ отмечает и расширение географии проектного финансирования. Так, на 1 июля 2019 г. проекты, работающие по новой схеме финансирования (по которым открыты счета эскроу и (или) заключены кредитные договоры), были в 50 субъектах России. К 28 октября такие проекты реализуются уже в 68 регионах.
В 12 регионах есть проекты долевого строительства, по которым около 900 счетов эскроу раскрыты в связи с вводом объектов в эксплуатацию и передачей квартир в собственность участникам долевого строительства. Почти 1,6 млрд руб. с этих счетов перечислены застройщикам и в погашение банковских кредитов, предоставленных застройщикам. Таким образом, по этим объектам строительства предусмотренная законодательством схема реализована на всех этапах – от открытия счетов эскроу и (или) предоставления финансирования и до раскрытия счетов эскроу.