1. Главная / Новости 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| новости | печать | 867

Налог от кадастровой стоимости в 2020 году будет рассчитываться для 32,4 тыс. столичных объектов нежилой недвижимости

На официальном сайте мэра Москвы опубликован предварительный перечень нежилых объектов, налог на имущество по которым в 2020 г. будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости. В него вошли 32,4 тыс. объектов совокупной площадью 95,4 млн кв. метров, что на 8,4% больше, чем в 2019 г.

«По сравнению с 2019 годом число объектов в перечне увеличилось на 8,4% за счёт увеличения числа нежилых помещений и зданий, признанных торгово-офисными по результатам обследований, проведенных Госинспекцией по недвижимости», – сообщает Департамент экономической политики и развития города Москвы.

Окончательный перечень будет утверждён Правительством Москвы до 29 ноября 2019 г.

В предварительный перечень включены торговые, офисные объекты, объекты общественного питания и бытового обслуживания. «Цель публикации – заранее проинформировать владельцев объектов коммерческой недвижимости о соответствии принадлежащих им объектов критериям налогообложения от кадастровой стоимости, чтобы они смогли скорректировать сведения о своих объектах, если они неактуальны», – подчёркивают в департаменте.

В соответствии с Законом города Москвы от 5 ноября 2003 г. №64 «О налоге на имущество организаций» в предварительный перечень включены объекты, соответствующие одному из следующих условий:

  • нежилое здание расположено на земельном участке с видом разрешенного использования, включающим размещение торговли, офисов, бытового обслуживания или общественного питания;

  • нежилое здание площадью свыше 1 тыс. кв. метров либо нежилое помещение в жилом доме (если совокупная площадь нежилых помещений превышает 3 тыс. кв. метров) фактически используется не менее чем на 20% общей площади для торговли, офисов, бытового обслуживания или общественного питания согласно акту Госинспекции по недвижимости;

  • нежилое здание либо нежилое помещение, расположенное на пешеходных зонах (список таких зон утвержден постановлением Правительства Москвы от 16.03.2016 №78-ПП), фактически используется не менее чем на 20% общей площади для размещения торговли, офисов, бытового обслуживания или общественного питания согласно акту Госинспекции по недвижимости либо имеет соответствующее назначение в документах технического учёта.

Министр столичного правительства, руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы Денис Тихонов напомнил, что в городе с 2014 г. начался перевод торгово-офисной недвижимости на налогообложение от кадастровой стоимости. Для того чтобы этот переход был плавным, были установлены пониженные налоговые ставки – от 0,9% в 2014 г. до 2% с 2023 г.

Ознакомиться с объектами недвижимости, включёнными в предварительный Перечень, , можно на официальном сайте мэра Москвы.