1. Главная / Новости 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| новости | печать | 327

Банки начали оценивать долговую нагрузку заёмщиков

Банки и микрофинансовые организации с 1 октября 2019 г. обязаны рассчитывать показатель долговой нагрузки заёмщиков при принятии решения о выдаче кредита от 10 тыс. руб., или в эквивалентной сумме в иностранной валюте.

При этом, при кредитовании заёмщиков с высоким уровнем ПДН (более 50%) банкам и МФО придётся формировать дополнительный запас капитала.

ПДН, напоминает Центральный банк РФ, рассчитывается как отношение среднемесячных платежей заёмщика по всем кредитам и займам к его среднемесячному доходу.

Также с 1 октября 2019 г. вступают в силу законодательные изменения, согласно которым предоставлять гражданам займы, обеспеченные ипотекой, смогут только профессиональные кредиторы, которые находятся под надзором Банка России, – банки, микрофинансовые организации и потребительские кооперативы, а также уполномоченные АО «ДОМ.РФ» организации (их перечень публикуется на сайте АО «ДОМ.РФ») и ФГКУ «Росвоенипотека». Указанная норма не распространяется на выдачу ипотечных займов работодателем своему работнику. Таким образом, вне закона оказывается деятельность по выдаче ипотечных займов нелегальными кредиторами.

Для кредитных потребительских кооперативов (КПК) и сельскохозяйственных кредитных потребительских кооперативов (СКПК) с 1 октября 2019 г. установлены ограничения процентной ставки по потребительским займам, обеспеченным ипотекой, и в целях, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности.

Через месяц – с 1 ноября 2019 г. – МФО не смогут выдавать займы, обеспеченные залогом жилья, даже если оно не является единственным (при этом МФО могут предоставлять гражданам займы под залог нежилой недвижимости). Эта норма не затрагивает МФО с госучастием, которые выдают займы на предпринимательские цели представителям малого и среднего бизнеса, в том числе индивидуальным предпринимателям.