Имущественный вычет при продаже квартиры в долевой собственности

| новости | печать

Налоговым кодексом установлено, что при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, размер имущественного налогового вычета (не более 1 млн руб.), распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле (абз. 3 подп. 1 п. 1 ст. 220 в редакции, действовавшей до 1 января 2014 г., и подп. 3 п. 2 ст. 220 действующей редакции).

Минфин России в письме от 13.05.2015 № 03-04-05/27258 разъяснил, что в случае если предметом договора купли-продажи является квартира, находящаяся в общей долевой собственности нескольких лиц, сумма имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле в праве собственности на указанную квартиру. Если же предметом договора является продажа каждым из продавцов своей доли в праве собственности на квартиру как самостоятельного объекта купли-продажи, указанный имущественный налоговый вычет предоставляется каждому из совладельцев в сумме, не превышающей 1 млн руб.

Вопрос о том, что является предметом договора купли-продажи, может быть решен в судебном порядке.

День
Неделя
Месяц