Комитет Государственной думы по финансовому рынку предлагает дать заёмщикам по ипотеке возможность заключать мировые соглашения с банками и Агентством по ипотечному жилищному кредитованию для передачи проблемного кредита АИЖК.
«При этом условия мирового соглашения должны обеспечивать прощение долга заёмщикам - физическим лицам с одновременным переходом права собственности на предмет ипотеки в АИЖК, возврат кредитным организациям выданных ипотечных кредитов в полном объёме и возможность заёмщику - физическому лицу нанять указанное жилье с приоритетной возможностью его выкупа в дальнейшем», – цитирует «Интерфакс» документ, направленный в правительственную комиссию по экономическому развитию и интеграции.
На сегодняшний день АИЖК готовит антикризисную программу для заёмщиков, по которой предполагается реструктуризация кредитов банками со страховкой от АИЖК.
Комитет Госдумы по финансовому рынку также предлагает разработать специальный механизм, позволяющий использовать закладные и ипотечные сертификаты в операциях РЕПО на межбанковском рынке. Сейчас в таких операциях используются только ипотечные облигации.
Кроме того, депутаты предлагают разработать дополнительный механизм размещения на розничном рынке долговых инструментов, обеспеченных ипотекой.