1. Главная / Новости 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| новости | печать

Налог на недвижимость Госдума вводить не намерена

Комитет Государственной думы по бюджету и налогам сегодня поддержал предложение главы комитета Андрея Макарова не вводить налог на недвижимость. Вместо него предлагают модернизировать действующий налог на имущество физических лиц в зависимости от кадастровой стоимости.

Совместно с этим принято решение дополнить Налоговый кодекс отдельной главой о налоге на имущество физлиц. Налоговые ставки будут устанавливаться местными органами власти в размерах, не превышающих предельные ставки, устанавливаемые в НК.

В отношении жилых домов, жилых помещений, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение, гаражей, машиномест, хозстроений, расположенных на садовых и дачных земельных участков, ставка налога не должна превышать 0,1%. «Она уменьшается по отношению к действующей в 20 раз», – отметил А. Макаров.

Для торговых и офисных центров, а также объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн руб., предельная ставка налога составит 2%. «Это увеличение налоговой нагрузки на богатое жилье в 20 раз», – подчеркнул глава бюджетного комитета. «Мы исключаем возможность здесь переоформлять на пенсионеров торговые центры и, таким образом, уходить от налогообложения», – сказал А. Макаров, отвечая на вопросы своих коллег.

Для прочих объектов недвижимости устанавливается максимальная ставка налога в размере 0,5%. «То есть у нас получается трёхуровневая ставка: 0,1-0,5-2», – резюмировал депутат.

Комитет также поддержал предложение о сохранении перечня действующих льгот по налогу на имущество граждан. Но при этом устанавливается ограничение по этим льготам по одному объекту каждой категории. «То есть одна квартира, одна дача, один гараж или одно машиноместо», – цитирует «Прайм» А. Макарова. В то же время предусмотрен налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 20 кв метров для квартиры, 10 кв метров - для комнаты, 50 кв метров - для жилого дома. Никаких новых льгот по налогу на имущество физлиц не предусматривается, но регионам и муниципалитетам предоставляется право самим решать какие льготы предоставлять за счёт их бюджетов.

Законопроект в случае принятия вступит в силу с 1 января 2015 г., при этом устанавливается пятилетний период для перехода на уплату налога на недвижимость физических лиц в зависимости от кадастровой стоимости. Таким образом, «для тех регионов, которые не переходят на кадастр вообще ничего не меняется» в этот переходный период, сообщил А .Макаров. Ставка налога, рассчитанная исходя из инвентаризационной стоимости, для недвижимости стоимостью до 300 млн руб. составит до 0,1%, от 300 млн до 500 млн руб. – от 0,1 до 0,3%, свыше 500 млн руб. – от 0,3 до 2%.

Сумма:
%