1. Главная / Новости 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| новости | печать

ПСН: если расчетная величина годового дохода больше максимальной

Минфин России разъяснил, как «патентным» предпринимателям рассчитывать налог в случае, когда определенная расчетным путем величина потенциально возможного к получению годового дохода при применении ПСН превышает установленный законом субъекта РФ максимальный размер. Налоговой базой для исчисления налога в такой ситуации будет этот максимальный размер.

Согласно п. 7 ст. 346.43 НК РФ максимальный размер потенциального дохода не может превышать 1 млн руб. При этом по предпринимательской деятельности в сфере оказания услуг по сдаче в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих ИП на праве собственности, субъекты РФ вправе увеличивать максимальный размер — не более чем в десять раз, то есть до 10 млн руб. (подп. 4 п. 8 ст. 346.43 НК РФ).

Допустим, законом субъекта РФ размер потенциального годового дохода для аренды установлен в размере 12 000 руб. за кв. м, а общий максимальный размер потенциально возможного годового дохода определен таким же, как и в НК РФ — 10 млн руб.

Предприниматель сдает в аренду 2585,09 кв. м площади. Определенная расчетным путем величина потенциального дохода будет равна 31 021 080 руб. (2585,09 кв. м. х 12 000 руб.). Однако налоговой базой для исчисления налога по ПСН для этого предпринимателя будет максимум, установленный местным законом. В данном случае — 10 млн руб.

(Письмо Минфина России от 30.09.2013 № 03-11-09/40318, письмом ФНС России от 12.11.2013 № ЕД-4-3/20206@ направлено нижестоящим налоговым органам).