Согласно абз. 25 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, при приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).
При этом вне зависимости от вида собственности изменение порядка использования имущественного налогового вычета, включая передачу остатка неиспользованного имущественного налогового вычета другому налогоплательщику, подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ не предусмотрено.
Таким образом, лицо, вышедшее на пенсию, не может передать неиспользованный остаток имущественного вычета своему супругу.
Данная позиция согласована с Минфином России и обязательна к применению налоговыми органами.