1. Главная / Новости 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| новости | печать

За долги по ЖКХ предлагают отнимать квартиры

Минрегион опубликовал законопроект, в соответствии с которым долги по ЖКХ можно будет взыскать через суд, продав квартиру должника на публичных торгах, даже в том случае, если эта квартира является единственным жильём гражданина.

Гражданам, которым в результате уплаты долга негде будет жить, предоставят жильё по социальному найму.

«Кредитор вправе обратиться в суд с иском об обращении взыскания на жилое помещение (его часть), принадлежащее на праве собственности гражданину, не исполняющему обязанности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, если оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, для удовлетворения за счёт этого имущества требований, вызванных неисполнением обязательств по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, и установленных решением суда, если указанное решение суда не исполнено в течение 3 месяцев с даты его вступления в законную силу», - говорится в документе.

Подавать соответствующий иск в суд смогут управляющие компании и иные юридические лица или индивидуальные предприниматели, которые платят за данное жилое помещение и коммунальные услуги, делают взносы на капремонт.

В обращении взыскания на жилое помещение может быть отказано, если задолженность оказалась незначительной, а размер требований кредитора явно несоразмерен стоимости жилого помещения и при этом у должника имеются иные источники для погашения задолженности или имущество, на которое может быть обращено взыскание.

Нарушение обязательства может быть признано крайне незначительным, а размер требований несоразмерным, если на момент принятия судом решения об обращении взыскания сумма неисполненного обязательства составляет менее чем 5% от рыночной стоимости жилого помещения определяемой на основании независимой оценки.

Выставлять жилье на торги разрешат с начальной ценой в 80% от рыночной стоимости (минимальная планка).