Администрации нескольких российских регионов получили «письма счастья» из Белоруссии с предложением снизить себестоимость жилищного строительства. Строители соседней страны готовы возвести своими силами и из собственных материалов «белорусские квартала» в Брянской, Калининградской, Ленинградской, Московской, Новгородской, Новосибирской и Смоленской областях. Цена квадратного метра жилья в таких новостройках будет варьироваться от 18 тыс. руб. до 24 тыс. руб. вместо 33-35 тыс. руб. в среднем по России.
Суть предложения – комплексная застройка небольшого участка земли небоскрёбами, домами средней этажности и малоэтажными зданиями из строительных материалов и конструкций белорусских домостроительных комбинатов, адаптированных под российские стандарты. В оформлении микрорайонов, в частности, в элементах озеленения, отделке зданий могут использоваться национальные мотивы, если они впишутся в архитектурную канву существующей застройки, утверждает информационное агентство «РБК».
Выбор, естественно, за заказчиками. Пока с их стороны не наблюдается активность. Не называя причин осторожности, российские эксперты сомневаются в возможности удешевления строительства, поскольку в себестоимость квадратного метра жилья, помимо, строительных материалов и конструкций, трудозатрат, входят цены на землю в регионе, наличие инженерных коммуникаций и логистики, возведение школ и детских садов. Есть ещё другие факторы. Например, стоимость подключения к электрическим и газовым сетям, другим коммуникациям.
cправка
Средняя фактическая стоимость одного квадратного метра общей площади отдельно стоящих жилых домов, в руб.
|
2005 г. |
2008 г. |
2009 г. |
2010 г. |
2011 г. |
|
13812 |
26622 |
30312 |
31977 |
33320 |
Примечание. Без учёта пристроек, надстроек и встроенных помещений, а также жилых домов, построенных населением за счёт собственных и заёмных средств.
Источник: Росстат