Евгений Коновалов

Ведение бизнеса предполагает экономическое взаимодействие с немалым количеством контрагентов. Не все из них могут оказаться добросовестными и вовремя исполнять все обязательства. Что делать, если контрагент вовремя не исполнил, например, договор поставки или договор аренды, а от этого исполнения зависит возможность компании продолжать свою нормальную экономическую деятельность и работать с другими контрагентами? Есть выход — найти иного контрагента, готового произвести аналогичное исполнение. Если новый бизнес-партнер готов сотрудничать, но на менее выгодных условиях, чем прежний, закон дает возможность переложить бремя дополнительных расходов в связи со сменой партнера на прежнего недобросовестного контрагента. Подробнее о том, какие шаги для этого предпринять и что нужно доказать в суде при взыскании таких убытков, читайте в материале.

В связи со значительными экономическими изменениями, вызванными карантинными мерами, многие участники арендных отношений утратили интерес к продолжению договоров аренды. В то же время предпринимателям необходимо иметь правовое основание для выхода из договора аренды, поскольку односторонний отказ по общему правилу недопустим. В качестве оснований можно использовать положения недавно принятого закона, нацеленного на поддержку предпринимателей, пострадавших от карантинных мер, а также общие положения, закрепленные в ГК РФ, а именно положения о существенном изменении обстоятельств и юридической невозможности исполнения обязательств. Подробнее о том, каким образом компания может отказаться от договора аренды, какие есть правовые инструменты и в каком направлении двигается судебная практика по арендным спорам, читайте в материале.