1. Главная / Консультации 
| консультации | 1238

Чтобы сумма, переданная на основании предварительного договора, гарантировала заключение основного договора, ее лучше назвать задатком

Наша компания планирует арендовать крупный земельный участок на длительный период. Собственник хочет, чтобы мы сразу же при заключении договора заплатили ему сумму арендных платежей за год. Мы согласны на такие условия, но нам потребуется время, чтобы собрать нужную сумму. Участок действительно очень интересный с точки зрения бизнеса (большой по площади, все в порядке с документами и один собственник), поэтому мы хотим «забронировать» его. Думаем над тем, чтобы заключить предварительный договор. Продавец не против, но при этом настаивает на том, чтобы сразу при заключении предварительного договора мы внесли сумму хотя бы за два месяца в счет будущих арендных платежей. Нас интересует вопрос: сможем ли мы вернуть деньги, если одна из сторон передумает заключать основной договор?
отвечает: