Подвал отдельно не продается

| консультации
Членам жилищно-строительного кооператива принадлежат квартиры в жилом доме. Председатель ЖСК в ноябре 2002 года продал большую часть нежилых помещений, расположенных в этом доме, коммерческой организации. Органами юстиции покупателю выдано свидетельство на право собственности на эти помещения. Законна ли данная сделка? Если нет, то не истек ли по ней срок исковой давности?