1. Главная / Статьи 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| статьи | печать | 905

Распродажа налево и направо

Лидерами по обеспечению доходов в бюджет за минувший год стали Комитет по управлению госимуществом и Фонд имущества Петербурга, которые обеспечили поступление 42,9 млрд руб. от аренды и продажи имущества города. Показатель прошлого года превышен на 73%.

В 2008 г. накал «распродаж» должен пойти на спад, потому что самые интересные и лакомые объекты, такие, например, как «Северная долина» или Конная Лахта, уже «ушли» и, по словам экспертов, город исчерпывает свои ресурсы.

 

Однако в заначке у него есть еще несколько привлекательных лотов, может, и не таких аппетитных, как дом на набережной Робеспьера или квартал на Шкапина-Розенштейна, но тоже интересных для инвесторов. «Звездой» обещает стать здание на Синопской набережной: город продаст здание производителя алкогольной продукции — завода «Ливиз», который перебазируется на другую площадку.

Не меньше претенденты заинтересуются и аукционом на покупку здания на Мойке, 24. Еще летом 2007 г. говорили о том, что осенью администрация Петербурга выставит на торги 2 тыс. кв. м площадей, но она задержалась, и операции начнутся скорее всего в нынешнем апреле.

Затем настанет очередь резиденций комитетов по благоустройству и дорожному хозяйству, а также здравоохранения, физкультуры и спорта. Их выставят на продажу сразу после переезда чиновников в строящуюся резиденцию правительства — «Невскую ратушу».

Но если нереализованная недвижимость еще есть, то свободной земли, похоже, не осталось. «Петербург — не Москва и не может продавать каждый год по 700 га», — заявил директор Фонда имущества Андрей Степаненко.

Весной город осуществит вторую попытку продать Купеческую гавань в Петродворце. Фонд имущества еще в декабре 2007 г. заявлял, что стартовая цена будет снижена до 200 млн руб. Кроме того, он хочет завлечь инвесторов бонусом. Фонд сформировал еще один лот — соседний участок в 30 га. Он будет продаваться отдельно, но его функциональное предназначение то же — малоэтажное коттеджное строительство.

С молотка уйдет и еще одна крупная «курортная» территория. На этот раз — в Сестрорецке на берегу Разлива. Площадь ее составляет около 37 га, по предварительным данным, начальная цена составит 420—440 млн руб.

Сейчас в Фонде имущества рассматривают список из еще 92 участков общей площадью около 40 га. Их, возможно, также продадут под бизнес-застройку, что может принести городу около 3 млрд руб.

Отметим при этом: ранее власти были сдержаннее в политике приватизации. Но и тогда, и сейчас чиновники заверяют: в перспективе распродажа не скажется на уменьшении городских доходов, несмотря на то что в дальнейшем плату за аренду будет получать уже собственник, эти потери будут компенсироваться платежами по налогу на имущество.