1. Главная
  2. Статьи

Неосновательное обогащение: когда арендатор может предъявить иск к лицу, использующему арендованный им участок?

| Статьи
Статья 612 ГК РФ защищает арендодателя от ответственности за недостатки сданного в аренду имущества, но не лишает арендатора возможности взыскать сумму понесенных им расходов на устранение таких недостатков из арендной платы. При этом возникает вопрос: может ли арендатор взыскать неосновательное обогащение с третьего лица, использующего часть земельного участка, принадлежащего арендатору на праве аренды? Возникает ли в таком случае неосновательное сбережение и чем оно отличается от неосновательного приобретения чужого имущества? В каком размере и как рассчитывать неосновательное обогащение? Как разграничить потенциальные возможные потери законного владельца и дополнительную выгоду, которую законный владелец не мог бы получить в таком случае? Рассмотрим в материале на примерах из судебной практики.
Опубликовано:«ЭЖ-Юрист» №36 (1433) 2026