Изменение ВРИ: Росреестр разъяснил порядок использования арендаторами публичной земли
Стартовавшая в марте 2026 г. масштабная реформа земельного законодательства унифицировала порядок установления и изменения ВРИ публичных земельных участков. В связи с этим Росреестр выпустил системные разъяснения о применении Закона № 295-ФЗ1. В письме от 15.04.2026 № 14-4104-ЛЛ/26 ведомство четко обозначило: арендатор государственной или муниципальной земли не вправе в одностороннем порядке изменить вид разрешенного использования (ВРИ) участка на более выгодный без согласия арендодателя и учета цели предоставления. Кроме того, Росреестр разъяснил, почему из-за юридического пробела теперь технически невозможно внести в ЕГРН сведения о ВРИ зданий, а также при каких условиях садовый участок можно перевести в ИЖС.
Опубликовано:«ЭЖ-Юрист» №19 (1416) 2026
купить статью за 315 руб.
Материал для подписчиков издания «ЭЖ-Юрист». Для оформления подписки на электронную версию издания перейдите по ссылке.
ЭЖ-Юрист
Российская правовая газета, издается с 1998 года. Освещает новости законодательства, практику применения законов и нормативных актов, судебную практику по различным отраслям права, предлагает аналитику наиболее актуальных вопросов правоприменения, отвечает на вопросы читателей.