Последствия бездействия полномочного органа для сторон в сделках с недвижимостью: убытки, упущенная выгода или начисление процентов?
Гражданское законодательство определяет ответственность в предпринимательских отношениях следующим образом: лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее их ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности (п. 1 ст. 401 ГК РФ). Наиболее распространенный пример споров, при разрешении которых возникает много вопросов материального и процессуального свойства в связи с этим, — сделки с недвижимостью. В материале рассмотрим самые распространенные из них: как установить вину стороны за убытки, вызванные задержкой в регистрации перехода права собственности, каков порядок определения убытков, как установить правовую природу начисленных процентов на сумму предоплаты в случае задержки регистрации перехода права собственности.
Опубликовано:«ЭЖ-Юрист» №49 (1300) 2023
Материал для подписчиков издания «ЭЖ-Юрист». Для оформления подписки на электронную версию издания перейдите по ссылке.
ЭЖ-Юрист
Российская правовая газета, издается с 1998 года. Освещает новости законодательства, практику применения законов и нормативных актов, судебную практику по различным отраслям права, предлагает аналитику наиболее актуальных вопросов правоприменения, отвечает на вопросы читателей.