Россияне разлюбили меркантильную ипотеку

| статьи | печать

Как показал опрос платформы Online-Ipoteka, больше трети россиян, планировавших оформить ипотеку в 2022 г., отложили это решение из-за ухудшения условий займов и слишком высокой стоимости квадратного метра.

Смущает повышение процентных ставок по кредитам на покупку жилья 47% опрошенных. Не устраивают цены на недвижимость 29% респондентов. Еще примерно 15% не смогли подобрать подходящее жилье, а 9% отложили решение из-за пандемии COVID-19. У 31% не хватает средств на первоначальный взнос.

По оценке ДОМ.РФ, в прошлом году банки выдали 1,8 млн ипотечных кредитов на 5,4 трлн руб. Прирост составил 23% в денежном выражении и 4% — в количественном. Стоимость квартир в новостройках в среднем по стране подскочила на 32%, а вторичная недвижимость стала дороже на 19%. Вместе с ужесточением политики ЦБ это сделало ипотеку менее доступной. С января 2022 г. ставки по жилищным кредитам в крупнейших банках снова стали двузначными. Первым из государственных игроков на ипотеку дороже 10% переключился ВТБ, поднявший ставки на 1 п.п. Сбербанк не исключает, что ипотека в 2022 г. подорожает до двузначных уровней, все будет зависеть от развития ситуации с инфляцией в январе и феврале.


К сведению

Средний размер ипотечного кредита в России за 2021 г. вырос на 650 тыс. руб., до 3,28 млн руб. То есть чтобы купить квартиру в долг, люди занимают в среднем на 25% больше, чем год назад.

День
Неделя
Месяц