Росреестр разъяснил вопросы кадастрового учета недвижимости в ситуации, когда в государственном адресном реестре отсутствуют сведения об адресе.
В письме от 29.07.2016 № 09-01444/16@ «О государственном кадастровом учете» Росреестр указал, что отсутствие присвоенного объекту недвижимости адреса в государственном адресном реестре, заявленного к кадастровому учету, не является основанием для приостановления кадастрового учета. Это связано с тем, что такое обстоятельство не предусмотрено в перечне оснований для приостановления кадастрового учета, предусмотренном в ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». При отсутствии в государственном адресном реестре сведений об адресе, но при наличии акта органа государственной власти или органа местного самоуправления о присвоении адреса, изданного после вступления в силу Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов (утвержденных постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221), в межевом и техническом плане могут заполняться строки, предназначенные для указания описания местоположения. В такой ситуации орган кадастрового учета должен уведомить об отсутствии в адресном реестре сведений об адресе объекта соответствующие подразделения ФНС России.