1. Главная / Статьи 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| статьи | печать

СП: государство напрасно финансировало ипотеку

Деятельность Агентства по ипотечному жилищному кредиатованию (АИЖК) неэффективна и не вносит существенного вклада в реализацию Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в России. К такому выводу пришли аудиторы Счетной палаты в ходе проверки госкомпании.

Как говорится в материа­лах контрольного ведомства, в 2002—2013 гг. АИЖК выделена господдержка свыше 330 млрд руб.: взносы в уставный капитал — 95,6 млрд руб., госгарантии — 195,7 млрд руб., кредит ВЭБа за счет средств ФНБ — 40 млрд руб. Проверка Счетной палаты показала, что эти средства расходовались неэффетивно.

«Сопоставление объемов рефинансирования закладных АИЖК с результатами рынка говорят о низкой роли агентства, а рост рынка обусловлен активной работой пяти крупнейших российских банков», — озвучил результаты проверки аудитор Андрей Перчян. Он сообщил, что из 25 показателей бизнес-планов по объемам рефинансирования закладных не выполнено 23, в том числе значимых для социальной стабильности, например, выкуп закладных по продуктам для незащищенных и социально значимых слоев населения.

«Разработанные агентством стандарты продуктов и услуг не востребованы на рынке. В 2013 г. из более 650 кредитных организаций лишь 41 банк является партнером агентства и использует его стандарты. Причем эти банки в основном из третьей — пятой сотни по размеру активов», — отметил ауди­тор.

АИЖК с результатами проверки не согласилось. «АИЖК полагает, что данный вывод не учитывает особенности деятельности и роль агентства как института развития рынка ипотечного жилищного кредитования», — говорится в пресс-релизе компании. Как пояснили в агентстве, цель деятельности госинститута развития заключается не в доминировании на рынке и распределении ресурсов между рыночными участниками, а в создании новых сегментов рынка за счет разработки и внедрения новых инструментов, их тиражирования, стандартизации и принятия новых для участников рынка рис­ков. После создания конкурентной среды в сформированном сегменте рынка институт развития должен сократить либо прекратить объемы активных операций, переходя к принятию системных рисков.

По мнению руководства АИЖК, на сегодняшний день агентство свою задачу выполнило. В 2013 г. было выдано 824 792 ипотечных кредита на общую сумму 1354 млрд руб., что не только в 1,2 раза превысило уровень 2012 г. в количественном и в 1,3 раза в денежном выражении, но и превысило ориентир на 2018 г. — 815 000 кредитов.