При применении УСН (доходы минус расходы) расходы на приобретение (сооружение, изготовление) основных средств могут учитываться только после введения основных средств в эксплуатацию по мере их оплаты.
Основные средства, права на которые подлежат государственной регистрации, учитываются в расходах с момента документально подтверждённого факта подачи документов на регистрацию указанных прав.
Земля не относится к амортизируемому имуществу, поэтому расходы в виде стоимости выкупаемой муниципальной земли не учитываются при исчислении налогооблагаемой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН.
Об этом Минфин сообщил в Письме от 15.04.2009 № 03-11-06/2/65.
«ЭЖ»