Минстрой в письме от 08.10.2021 №43528-СМ/09 напомнил, что порядок расчёта увеличения цены контракта из-за существенного удорожания ресурсов для строительства прописан в Методике составления сметы контракта (утв. Приказом Минстроя 23.12.2019 №841/пр.). Так, информация об определении новой цены для контрактов до 30 млн руб. содержится в пункте 14.1 соответствующей методики.
Для таких контрактов нужно учитывать разницу в цене стройматериалов или оборудования на дату заключения контракта и на дату выполнения расчёта. Расчет выполняется в разрезе ресурсов, которые существенно подорожали, но ещё не были закуплены подрядчиком.
В ведомстве обратили внимание, что для подтверждения возросшей стоимости работ, нужны обосновывающее документы. Они должны содержать информацию о цене необходимых материалов или оборудования, действующей на дату заключения контракта, а также на дату проведения расчёта.
Порядок выполнения расчёта для контрактов с ценой выше 30 млн руб. прописан в пункте 14.2 методики. Для таких контрактов вычисления производятся на основании сметной документации, используемой при определении начальной (максимальной) цены контракта. Чтобы определить величину удорожания контракта, рассчитывается коэффициент корректировки цены. Он определяется как отношение сметной стоимости всех работ на дату выполнения расчета к сметной стоимости аналогичных работ в уровне цен на дату определения начальной цены.
В сентябре Минстрой сообщил, что из-за роста цен на стройматериалы госконтракты прибавили в цене 11,5 млрд руб. Ведомство провело серию совещаний с регионами, где были рассмотрены 178 контрактов стоимостью более 100 млн руб., заключенные до 1 июля 2021 г.
Ранее кабмин утвердил постановление о дополнительной поддержке строительной индустрии. В нём прописан порядок, позволяющий компенсировать расходы застройщиков, связанные с существенным удорожанием строительных ресурсов. По данным Росстата на 11 октября, которые в своем еженедельном обзоре цен опубликовало Минэкономразвития, стройматериалы в России с начала года подорожали на 22,95%.