Ожил рост жилищного строительства

В 1-м полугодии 2019 г., по данным статведоства, введено в эксплуатацию 398,4 тыс. квартир в многоквартирных и жилых домах, построенных населением, общей площадью 30,1 млн кв. м, что составило 103,7% к соответствующему периоду предыдущего года (в 1-м полугодии 2018 г. было введено 29,0 млн кв. м жилья, 103,6% к январю — июню 2017 г.).

Напоминание Росстатом практически о таком же относительном росте строительства жилья в 1-м полугодии прошлого года заставляет припомнить, чем закончился 2018 г. А финишировало жилищное строительство тогда падением в годовом измерении на 4,9%, что существенно превзошло отрицательный результат 2017 г. (–1,3%). Поэтому пока не стоит обольщаться итогом 1-го полугодия. Отметим только, что оживление год к году роста ввода жилых «квадратов» проклюнулось в марте (5,6 млн кв. м против 5,5 млн в марте 2018-го), а во II квартале динамика окрепла настолько, что вытащила в плюс все полугодие.

Росстат также сообщает, что среди субъектов России наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 11,9% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Москве — 7,5%, Краснодарском крае — 6,0%, Республике Татарстан — 4,7%, Ленинградской области — 4,4%, Ростовской области — 4,0%, Республике Башкортостан — 3,3%, Свердловской области — 2,3%, Нижегородской и Новосибирской областях — по 2,2%, Санкт-Петербурге — 2,0%, Белгородской области — 1,7%. В этих субъектах Российской Федерации построено чуть больше половины общей площади жилья, введенной в России.

Вместе с тем, отмечают статистики, при значительных объемах жилищного строительства в 1-м полугодии 2019 г. наблюдалось снижение ввода жилья по сравнению с 1-м полугодием 2018 г. в Санкт-Петербурге — на 38,1%, Ленинградской области — на 22,8%, Московской области — на 8,4%, Свердловской области — на 8,0%.

Индивидуальными застройщиками в 1-м полугодии 2019 г. введено 114,1 тыс. жилых домов общей площадью 15,6 млн кв. м, что составило 102,5% в годовом сопоставлении. При этом доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила: в целом по России — 52,0%; в Республике Алтай, Кабардино-Балкарской и Чеченской республиках, Забайкальском и Камчатском краях, Белгородской и Мурманской областях — от 91,3 до 99,8%, в Карачаево-Черкесской Республике, Магаданской области и Еврейской автономной области — 100%.

Строительство жилых домов в федеральных округах России в 1-м полугодии 2019 г.