1. Главная / Новости / Цифра дня 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| цифра дня | печать | 114

20 процентов – таким повышением цен на жилье пугают девелоперы после реформы финансирования долевого строительства

Комитет по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям принял поправки в закон о долевом строительстве, которые предполагают с 1 июля 2019 г. перевод всех проектов российских новостроек на схему финансирования через эскроу-счета, сообщает «Коммерсант». Эти счета по закону должны прийти на замену договорам долевого участия. Перевод на новую схему коснется не только новых проектов, но и тех, которые начаты или будут начаты до 1 июля 2019 г. Поправки будут рассмотрены во время второго чтения закона 18 декабря.

Система эскроу-счетов предполагает, что покупатель квартиры платит деньги не напрямую застройщику, а переводит средства на специальный застрахованный счет в банке, который выдает их девелоперу только после ввода дома в эксплуатацию. Механизм станет обязательным с 1 июля 2019 г. Девелоперы в ответ грозят повышением цен. РБК приводит их аргументы. Продавцы говорят, что цены на квартиры вырастут скачкообразно, так как у застройщиков не будет в запасе объема квартир, которые можно будет продавать по старым ценам, плавно повышая стоимость жилья для покупателей. Директор по развитию ГК «Гранель» Андрей Цвет предсказывает рост цен на квартиры в новостройках, которые уже начали продаваться по старой схеме, в 5–20%, в новых проектах — в 20%.