Россияне, бравшие ипотеку под высокие проценты два-три года назад, предъявят в 2018 г. к рефинансированию как минимум в два раза больше кредитов, чем в прошлом году.
Опрошенные РБК эксперты прогнозируют, что в текущем году выдача рефинансированной ипотеки возрастет до 300-400 млрд против 140-150 млрд руб. годом ранее. В основном будут переоформляться кредиты, выданные в 2015-2016 гг. после резкого повышения ключевой ставки Банком России (до 17% в декабре 2014 г.) и последовавшего за этим роста кредитных ставок.
Несмотря на рост абсолютных значений, доля рефинансированных ипотечных кредитов в общем объёме ипотеки в этом году (2,5-2,8 трлн руб., по прогнозу Дом.рф – ранее Агентство ипотечного жилищного кредитования, АИЖК), наоборот, снизится. При сегодняшних рекордно низких ставках (ниже 10%) ипотека становится доступнее и выдача новых кредитов растёт быстрее, чем переоформление старых, отмечают специалисты.
В марте 2018 г. ставка по ипотечному жилищному кредитованию обновила очередной исторический минимум, снизившись до 9,64%. В феврале этого года ставка составляла 9,75%, в марте 2017 г. – 11,68%.