ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип

Кабмин поддержал законопроект об уточнении полномочий собственников в многоквартирном доме

| новости | печать | 1129

Депутатский законопроект № 130252-7 «О внесении изменения в статью 44 Жилищного кодекса Российской Федерации» предлагает установить, что к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений об осуществлении благоустройства земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В связи с внесением предлагаемого законопроектом изменения в пункт 2 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса РФ решения по данному вопросу в соответствии с частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса будут приниматься не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая, что в соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами благоустройства относится к общему имуществу собственников помещений в таком доме, предлагаемое законопроектом уточнение полномочий собственников помещений в многоквартирном доме представляется актуальным.

При этом у правительства к законопроекту имеются замечания.

Предлагаемый законопроектом порядок принятия решений об осуществлении благоустройства земельного участка не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме излишне усложнён и приведёт к невозможности в большинстве случаев принять соответствующее решение. Таким образом, целесообразно установить, что решения об осуществлении благоустройства земельного участка принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в соответствующем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Кроме того, во избежание возникновения спорных ситуаций по поводу границ земельного участка, об осуществлении благоустройства которого принимается решение, представляется целесообразным предлагаемую законопроектом редакцию пункта 2 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса после слов «на котором расположен многоквартирный дом» дополнить словами «и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме».


День
Неделя
Месяц