Изменение кадастровой стоимости в результате перевода земель из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использования земельного участка может учитываться для расчёта земельного налога только со следующего налогового периода, сообщает ФНС России.
Это относится ко всем случаям независимо от того, привели данные изменения к улучшению или ухудшению положения налогоплательщика.
Данный вывод также подтверждён разъяснениями Минфина России от 14.04.2017 № 03-05-04-02/22593 и определением Конституционного Суда РФ от 09.02.2017 № 212-О.
Например, если в марте 2017 г. по решению уполномоченного органа власти земельный участок переведён из категории земель сельхозназначения в земли населённых пунктов с изменением вида разрешённого использования, то расчёт земельного налога по ставке, соответствующей новой кадастровой стоимости участка, проводится не с текущего, а начиная со следующего года.