Документально подтвержденные и обоснованные расходы налогоплательщика-арендодателя на приобретение топлива, воды и энергии всех видов и отопление здания, которое данный налогоплательщик сдает в аренду, учитываются в расходах при УСН.
Основные средства, права на которые подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством РФ, учитываются в расходах с момента документально подтвержденного факта подачи документов на регистрацию указанных прав.
Расходы на ремонт основных средств, в том числе арендованных, учитываются при УСН после их фактической оплаты.
Об этом Минфин РФ сообщил в Письме от 06.06.2008 № 03-11-05/142.
«ЭЖ»