Сегодня, 24 февраля 2015 г., на заседании Президиума Правительство столицы был принят пакет антикризисных нормативных актов, цель которых — оказание имущественной поддержки малому бизнесу, негосударственному сектору в образовании и инвесторам в сфере недвижимости.
Принятие этих нормативных актов предусмотрено планом обеспечения устойчивого развития экономики и социальной стабильности в Москве на 2015 г., сообщает пресс-служба правительства Москвы.
«Мы начали прорабатывать инвестиционные проекты по приоритетным программам импортозамещения, и инвесторы начали задавать вопросы о гарантиях своих инвестиций, особенно о том, что касается крупных проектов, гарантий, связанных с изменением налогового законодательства, земельного, имущественного, вопросов, связанных с изъятием земли, и ряда других рисков, которые возникают при реализации крупных инвестиционных проектов», – отметил мэр города Сергей Собянин.
В частности, правительство Москвы отменило пороговое значение для предоставления рассрочки при внесении арендной платы за землю в первый год аренды после изменения цели предоставления земельного участка для осуществления строительства (реконструкции) объектов недвижимости.
Ранее рассрочка была предусмотрена в случае, если размер арендной платы за первый год аренды превышает 500 млн руб. Теперь предоставление рассрочки при внесении арендной платы будет возможно на срок до одного года – если платёж в первый год аренды земельного участка составляет не более 100 млн руб., на срок до трёх лет – если платёж составляет от 100 до 500 млн руб., на срок строительства (реконструкции) объекта – если платёж превышает 500 млн руб.. «При этом мы убираем минимальный платёж, который сейчас составляет 250 млн в квартал, и делаем такую рассрочку более дешёвой», – уточнил руководитель Департамента городского имущества города Москвы Владимир Ефимов.
Кроме того, исключается прибавление двух процентов к ставке рефинансирования Центрального банка России при начислении процентов на сумму рассрочки.
Реализация норм постановления повлечёт за собой уменьшение финансовой нагрузки на инвесторов, осуществляющих новое строительство (реконструкцию) объектов недвижимости, и, соответственно, будет способствовать сохранению и увеличению инвестиционной активности в Москве.
Также на заседании Президиума Правительства было принято постановление о предоставлении рассрочки по оплате для собственников земельных участков: за изменение вида разрешённого использования земельного участка при осуществлении строительства (реконструкции) объекта недвижимости.