1. Главная / Новости 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| новости | печать

При приобретении жилья в рассрочку с 2014 г. имущественный вычет можно ежегодно корректировать

Налогоплательщик, купивший или построивший жилье на территории Российской Федерации, имеет право на имущественный вычет по НДФЛ по одному или нескольким объектам. При этом общая сумма имущественного вычета не может превышать 2 000 000 руб. (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). Если налогоплательщик получил вычет в сумме меньше 2 000 000 руб., остаток вычета он вправе использовать позднее при приобретении или строительстве другого жилищного объекта.

В случае, когда оплата приобретенного жилья осуществляется в рассрочку, физическое лицо может ежегодно корректировать размер вычета на сумму, уплаченную им за жилье в соответствующем налоговом периоде. Но опять же общая сумма имущественного вычета с учетом корректировок будет не более 2 000 000 руб.

Специалисты Минфина России в письме от 05.09.2014 № 03-04-07/44576 напоминают, что указанные правила действуют в случае, когда жилье было оформлено в собственность, начиная с 2014 г. Имущественные вычеты при приобретении и оформлении в собственность жилья в рассрочку до 2014 г., не корректируются.