15 860 долл. в месяц составила средняя стоимость аренды на рынке загородной недвижимости в Подмосковье

Такие данные приводятся в исследовании специалистов депаратамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood. Они резюмируют, что в целом, спрос в сегменте держится на относительно невысоком уровне, «однако в условиях дефицита рынка качественные предложения «уходят» достаточно быстро». Средняя площадь коттеджа в аренду по итогам 1 полугодия 2014 г. составила 565 кв. м. Около 40% всего объема высокобюджетного предложения сосредоточено на Рублево-Успенском шоссе, 19% на Калужском и Киевском шоссе и 14% - на Новорижском, доля остальных направлений существенно ниже. Максимальную долю в структуре предложения по бюджетам, как и по итогам 1 кв. 2014 г., занимал диапазон 5 -10 тыс долл. в месяц. По итогам II кв. 2014 г. года средний уровень арендной платы достиг показателя 15 860 долл. за дом в месяц, превысив показатель I кв. 2014 на 3%, что связано с традиционным ростом активности рынка загородной аренды в весенне-летний период. Любопытно отношение среднего размера аренды к величине средней зарплаты по Москве. По мнению городских властей средний заработок составляет примерно 60 тысяч рублей, то есть – чуть выше среднего размера аренды дома. По данным Росстата за май, величина средней зарплаты – более 38,5 тысяч рублей. По подсчетам портала «Яндекс. Работа», сделанным в июле на основе анализа 303 047 вакансий путем деления суммы зарплат из разных вакансий, на количество этих вакансий, выходит 41 тыс руб. Многие банки при оформлении кредитов считают средней зарплатой доход от примерно 100 тыс руб. в месяц, и не считают высокой зарплату в 200 тыс руб. С таким подходом в общем согласны многие обитатели разного рода интернет-форумов, оценивающие свои доходы. Таким образом выходит, что около 16 тыс долл. в месяц за жилье в престижном районе и получение возможности оказаться на пробежке рядом с полезным человеком – цена вполне приемлемая.