1. Главная / Новости 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| новости | печать

Минфин поддерживает идею взимания налога с покупателя жилья

Минфин РФ выступил в поддержку идеи ФНС РФ о взимании налога с покупателя жилья, если оно было приобретено по цене существенно ниже рыночной. Об этом заявил замглавы министерства Сергей Шаталов интервью газете «Ведомости».

Предполагается, что ориентиром при определении стоимости недвижимости может служить кадастровая стоимость.

«В этой идее есть рациональное зерно. Можно установить какой-то минимальный порог - цена не может быть ниже, к примеру, 70-80% от кадастровой стоимости. Отклонение в 20-30% должно учесть все нюансы, обусловившие большую скидку при продаже: и то, что понадобилось срочно, и то, что обнаружились какие-то дефекты», - сказал С. Шаталов.

Кроме того, Минфин планирует ограничить льготу по НДФЛ при продаже жилья после трёх лет владения. «Мы хотим ограничить льготу: она должна даваться только при продаже единственного жилья, при этом снимается требование о трёхлетнем сроке владения. Специально следует оговорить случай, когда вначале покупается второе жильё, а лишь затем продаётся первое», - сказал замминистра.

«Если человек владеет десятком-другим домов или квартир, то он использует их как инструмент для инвестиций. Было бы справедливо выравнивать налоговые преференции для разных инструментов. Почему государство должно поощрять вложения в недвижимость больше, чем, например, в депозиты или ценные бумаги», - отметил он.