ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип

Плательщиком земельного налога является собственник земли, даже если сведений о нем нет в ЕГРП

| новости | печать | 1368

Если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нет записей о праве собственности дачного некоммерческого товарищества на земли общего пользования, это еще не значит, что земельный налог оно платить не обязано. Право собственности (а соответственно, и статус плательщика земельного налога) может быть установлено на основании государственных актов, свидетельств и других документов, удостоверяющих права на землю и выданных до вступления в силу Федерального закона от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которые в соответствии с законодательством имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП, либо на основании актов, изданных органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, установленном законодательством, действующим в месте издания таких актов на момент их издания, о предоставлении земельных участков. Если такие документы в отношении земель общего пользования у дачного товарищества имеются, оно признается плательщиком земельного налога.

Кроме того, поскольку земля относится к неамортизируемому имуществу, дачное некоммерческое товарищество вправе применять упрощенную систему налогообложения, если его единственным активом является земля. Ведь тогда перешагнуть лимит остаточной стоимости в 100 000 руб., при превышении которого применение «упрощенки» невозможно, у товарищества не получится. К таким выводам пришел Минфин России в письме от 27.09.2013 № 03-05-06-02/40169.

День
Неделя
Месяц