Президент РФ Дмитрий Медведев подписал Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка обращения взыскания на заложенное имущество».
Федеральным законом предусмотрены изменения в Закон Российской Федерации «О залоге» в части, касающейся установления порядка обращения взыскания на заложенное имущество, реализации заложенного движимого имущества (в том числе на торгах, по договору комиссии), определён порядок распределения суммы, вырученной от реализации заложенного движимого имущества.
Кроме того, вносится ряд изменений в Основы законодательства РФ о нотариате. В частности, дополнен перечень случаев, в которых нотариус вправе представлять документы в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Также повышены требования к размерам страховой суммы по договору страхования гражданской ответственности нотариуса. В отношении нотариуса, имеющего нотариальную контору в городском поселении, размер страховой суммы увеличен с 1,5 до 2 млн руб., в отношении нотариуса, имеющего нотариальную контору в сельском поселении, – с 1 до 1,5 млн руб. В отношении нотариуса, занимающегося частной практикой и удостоверяющего договоры ипотеки, установлена обязанность заключить договор страхования гражданской ответственности на сумму не менее 5 млн руб.
Основы законодательства РФ о нотариате дополнены порядком передачи или подачи заявлений в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также новой главой, определяющей особенности совершения исполнительной надписи по договору залога.
В часть первую Гражданского кодекса РФ внесён ряд изменений, устанавливающих право сторон предусмотреть в договоре о залоге условие о порядке реализации по решению суда и (или) о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. Помимо этого уточнён порядок обращения взыскания на заложенное имущество.
Внесены также изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которыми сокращаются сроки государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Среди прочего - срок регистрации ипотеки земельных участков, зданий и сооружений сокращается до 15 рабочих дней. Срок регистрации ипотеки жилых помещений, если договор ипотеки нотариально удостоверен и заявление о регистрации ипотеки представлено нотариусом, сокращён до 5 рабочих дней.
Федеральный закон принят Госдумой 22 ноября 2011 г. и одобрен Советом Федерации 29 ноября 2011 г., сообщает пресс-служба Кремля.