Минфин России в Письме от 04.04.2007 № 03-07-15/47 разъяснил порядок применения налога на добавленную стоимость при оказании услуг по сдаче в аренду имущества.
В Письме сообщается, что исходя из положений ст. 167 НК РФ, моментом определения налоговой базы по НДС при оказании услуг по сдаче в аренду имущества является наиболее ранняя из дат:
- день оплаты (частичной оплаты) в счет предстоящего оказания услуг;
- последний день налогового периода, в котором оказываются услуги, независимо от последующих сроков поступления арендной платы по периодам, установленным договором аренды.
Счета-фактуры при оказании данных услуг следует выставлять не позднее 5 дней начиная со дня окончания налогового периода, в котором такие услуги оказаны.
В случае оплаты услуг в иностранной валюте налоговую базу следует определять исходя из курса иностранной валюты, действующей на день оплаты (частичной оплаты) в счет предстоящего оказания услуг, либо на последний день налогового периода, в котором оказываются услуги.